蒋介石想把海南岛及台湾租借给美国这一史实，是美国史学者任东来教授从摩根索日记中发现的——亨利·摩根索（Henry Morgenthau,Jr）在二战期间曾担任美国财政部长，长期负责对华援助。据任氏所述，“1993年6月笔者利用留美之便，……
前往位于纽约海德公园的罗斯福图书馆。摩根索的所有文件均藏于该馆。终于在摩氏日记第303本,第73面上找到了这一文件。”所谓“这一文件”，其实是“摩根索驻华私人代表、金陵大学农学院教授约翰·卜凯发回的一份报告。”
摩根索日记中对卜凯报告的记录如下：
“卜凯教授的报告，经倪尔逊转来。蒋介石要求（我）继续保持顾问职位，但秘密与之直接联系。张冲(Chang Chung)将军——蒋介石在中苏事务上的亲信顾问——奉蒋介石之命要我非正式地与你和罗斯福总统联系，事关美国（给予中国）足以让日本撤出（中国）的有效帮助。中国将尽其所能继续抵抗。蒋介石的两个非正式建议如下。欢迎其他非正式建议。
“建议之一：‘向美国租让或以其他方式让美国控制海南和福摩萨九十九年，中国在海南的部队由五个装备不良的师和没有装备的150，000人的游击队组成，他们将协助美国海军取得对（海南）的控制，同时在福摩萨，可以煽动反日的民众行动起来帮助美国的控制。’
“建议之二：‘美国在华全面经济垄断，排除其他国家，并把目前法国和英国的利益转给美国，由于英国的行为对日本过于友好，因此这样做是可能的。’
“张声称：‘这些建议对中国来说是丢脸的事，实在是出于目前令人绝望的局势，这一局势因（日本）即将对重庆发动进攻而更加恶化。中国宁可向其他国家也不向日本丧失其部分或全部国土。因为非常迫切需要外来援助，最好是美国的合作。尽管存在着强烈反对给予俄国以特权，但这可能是最后一招，中国在期望美国行动的同时，也期望俄国能在满州里给予合作。’
“极盼通过在上海的倪尔逊先生给予非正式的答复。我在香港等候对本报告的答复。如果答复积极，正式步骤将会接踵而至。”
报告末尾所署时间，是1940年9月5日；报告发出地，是中国上海。报告中提到的几个人物，倪尔逊（Mr.Nicholson）当时是美国驻华财政参赞；约翰·卜凯（John.Lossing Buck）是美国经济学家，1915年来华后长期担任金陵大学农学院教授，抗战期间曾任摩根索的驻华私人代表。张冲通晓苏联事务，抗战期间奉蒋介石之命，为寻求苏援，长期奔走于中共、苏联之间，被倚为心腹。…
